无抵押贷款的特点
无需抵押物：这是无抵押贷款最显著的特点，借款人无需提供房产、车辆等抵押物。
基于信用：贷款机构主要根据借款人的信用记录、收入情况、工作稳定性等因素来评估其贷款资格和额度。
贷款用途灵活：无抵押贷款通常可用于多种消费目的，如购车、装修、旅游、教育等。
小额贷款主要服务于“中小微弱”群体，包括农户、个体户、低收入工薪阶层等。 [9]贷款期限一般较短，多在一年以内。贷款方式灵活，广泛采用无抵押、无担保的信用贷款方式，或接受小组联保、未来收入等替代性担保。普遍采用“整借零还”的分期还款制度，还款周期可按周、半月或月进行。其利率通常高于一般商业银行贷款，但低于非正规民间高利贷。 [10] [11] 小额贷款在中国主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理地将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。也有针对上班族提供的个人小额贷款数额一般在1千-5万元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。
抵押房产贷款抵押房产贷款指借款人以其名下商品住房为抵押物向银行申请资金的融资方式，用于购房、消费等需求。贷款期限通常新房不超过30年，二手房不超过20年，额度为房产评估值的50%-70%，利率参照中国人民银行基准利率调整。 申请人需具备完全民事行为能力、稳定收入及产权明晰的房产证明，流程包括材料审核、合同签订及抵押登记。根据房产类型，住宅抵押率70%，商铺及写字楼为60%。不可抵押房产包括未结清贷款房、未满五年经适房及小产权房等。 该贷款随中国房地产市场发展逐步普及。2010年中国人民银行上调五年期以上贷款基准利率至6.14%，并明确四类不可抵押房产范围。
抵押房产贷款手续流程
1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力
